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不動産を所有していると、このようなお困り事はございませんか?

プロブレーン,芳本雄介

プロブレーンは、不動産を所有する方のお困り事を解決する「不動産オーナーの駆け込み寺」です。マイホーム(マンション、一戸建)の売却や貸家に関する相談、賃貸マンションの賃貸運営に関する相談、また空き家、空き地の利用・活用に関する相談など、所有する不動産に関するさまざまなお悩み事、お困り事のサポートをおこなっています。身の回りでお困り事がございましたらお気軽にご相談ください。司法書士、税理士、弁護士、土地家屋調査士、建築士など専門家との連携も万全です。

 

※「不動産オーナー」とは、地主さん・家主さんだけではなく、不動産を所有する全ての方を総称しています。

 


最新のTOPICS・BLOG

盛和塾 第24回 世界大会 (於 パシフィコ横浜)

遅れ馳せながら、7月13日・14日の2日間 「盛和塾」の世界大会に行ってまいりました。

 

日々、のた打ち回りながら事業経営に臨んでいるわけですが、この2日間は他の素晴らしい経営者(ソウルメイト)の経営体験発表と稲盛塾長のご講話を拝聴し、自身の経営の在り方について真摯に勉強させていただきました。

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「空き家の実態」と「空き家の活用術」

こんにちは。芳本です。今回は空き家の活用方法について取り上げてみたいと思います。

 

現在、空き家の増加が社会問題となっていますが、具体的にどういうことが問題になるのでしょうか? 

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芳本家のルーツを辿る (家系学に挑戦!!)

みなさんは、自分の家系のことを調べたことがありますか?

 

ご先祖さんがどんな人だったのか。どんな人生を送ってこられたのか。

両親のことはよくわかっていても、祖父母、曾祖父母のこととなると、あまり知らない人がほとんどではないでしょうか。

 

知ったところでどうなるの?と思われるかもしれませんが、実はこれがとても意義のあることだと最近知りました。

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◆賃貸経営編

賃貸経営,空き家,空室対策,相談
  • 家賃の値下げ・入居率の低下・修繕費の増加・手数料の増加などで不安をお持ちの方
  • 貸主の意思判断能力の低下を心配している方
  • 節税対策・賃貸経営について、親身に相談にのってくれるパートナーをお求めの方
  • 銀行からの資金調達や借り換えについてお考えの方方
  • 賃貸マンションの建築計画について、何がベストな方法かお悩みの方

◆売却編

相続,離婚,破産,任意売却,査定
  • 相続や離婚等による財産分与で不動産の価格査定が必要な方
  • 住宅ローンの返済が困難で、不動産を売却しようとお考えの方
  • 現在販売中の不動産が、なかなか売れなくてお困りの方
  • 諸事情により不動産を早急に売却したい方
  • 遠方に所有する不動産の売却で、どこに相談しようかとお困りの方
  • 借地・底地の問題を整理したい方

◆利用・活用編

空き家,利用,活用,有効活用,相談
  • 空き家を貸家にしたいが、リフォーム費用がネックとなって空き家のままにしている方
  • 空き家にたくさんの家財があるために、貸家にできなくてお困りの方
  • 今住んでいる住宅を高齢者用にリフォームしたいが、資金面がネックとなってお困りの方
  • 一定期間中(転勤期間・相続発生まで…)だけ、賃貸収入を得たいとお考えの方
  • 賃貸してもいいが、家賃滞納や入居者のクレームの煩わしさは避けたいとお考えの方


不動産コンサルティングマスター 芳本雄介の仕事

この度は、ホームページをご覧頂きありがとうございます。

プロブレーンは、情報が多様化した現代において、何が正しくて何が誤っているのか、何が最適で何が不適切なのか、情報の本質を見極めお客様に対して最善最良のサービスを行うことに努めています。

所有する不動産を賃貸、売却または運用する場合には、税金、法律の面だけにとどまらず、お客様の属性(年齢、収入、家族構成、登記名義人、所有期間、相続人・・・)、目的、物件の市場マーケットなど、お客様自身および物件の特性を十分理解することが極めて重要な要素となります。

そのために、我々は日々専門知識を研き、人間力を高め、お客様から信頼され愛される仕事をおこなってまいります。


賃貸経営の本質
節税対策・相続税対策の本質
不動産投資の値決め
借地権・底地の権利調整

パートナー,弁護士,税理士,司法書士,FP
おすすめ図書,投資,賃貸経営,節税,相続,収益,空き家
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